第89章 我想盖酒店
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中国的饭桌文化，在世界上是独一无二的存在。
没有什么不是一顿饭解决不了的。
打架生气，摆一桌酒和好。
婚丧嫁娶摆一桌酒席，宴请亲朋好友。
即便是不认识的人，只要在桌上喝过酒就有了印象，有的甚至发展成为铁哥们。
商业上的应酬更不用说了，90%订单和协议都是在酒桌上谈成的，而权力的升级，也离不开酒做媒介。
程晓娜作为市级银行的高管，深谙其中之道。
她请杨见自然有所求。
看着她带来的大堆礼物，其中包括一辆车子，杨见心里明镜似的。
实际上，两人吃过多次饭了，对彼此的印象还不错。
对于这次程晓娜大手笔送礼请客，杨见能猜到个大概，但不好意思直接问，只能等对方讲明来意。
果然酒至半酣，程晓娜开了口：
“杨弟，你是聪明人，姐姐请你吃饭，你大概也猜到了，你的资产又增加3个亿，不知你接下来有什么投资打算？”
明是关心，实际上是投石问路。
她的用意很简单，尽量把钱留在本行。
最起码也要争取60%以上。
有了这个业绩，她的位置今年有望向省城冲击。
杨见早有准备，说：“多谢程姐关心，我的确有投资的打算，可是没有头绪，找不到机会。”
“在没有商机之前，钱就留在你们农行，不动。”
程晓娜大喜，倒杯酒，端起来，
“兄弟，谢谢你的信任，咱们必须干一个，我先。”
宋云丽赶紧满上。
杨见暗赞女中豪杰呀。
杨见说：“程姐，有了业绩我也替你高兴，只不过”
“什么？”
“我听说你将高升去省行，那我们以后就没机会在一起吃饭了。”
一句话说的女主任心里热乎乎的，
“那我就永远待在申城，和弟弟在一起，不去省城。”她又说，
“哪有那么容易去省行？多少人盯着那两个位置。”
宋云丽也端起酒杯说：“杨老板朱助理，我也敬你们一杯。”
杨见端起酒杯，盯着宋云丽妩媚的桃花眼说：“其实我应该谢谢你，在背后为我分忧，提供支持。”
宋云丽笑颜如花：“杨老板真会说话，为你提供服务，那是我的荣幸，有什么不到的地方，还要请杨老板多多包涵才是，欢迎多提意见，促进我们更好的工作。”
杨见说：“行了行了，已经很不错了。”
酒喝到2\/3的时候，杨见吐露出自己有意投资酒店的想法，程晓娜微一沉吟，说有处地方还可以，不知你有没有兴趣接手。
杨见来了精神，让程晓娜赶紧给详细介绍，听完之后，很是振奋。
“程姐，还等什么？吃完饭后马上带我去看，我都等不及了。万里大酒店离得远，吃个饭真不方便。”
有事等着，饭吃的就快。
吃完之后，四人走出酒店，出电梯时，竟遇见了熟人。
恒昌公司的经理沙延河。
他是杨见以前的老板，王聪的顶头上司。
沙延河也刚在万里大酒店吃完饭，身旁还有王聪陪着，与外几个合作伙伴说说笑笑，忽然看见程晓娜和杨见，赶忙笑着伸出手打招呼：
“程主任你好，也在这里吃饭吗？”
程晓娜淡淡回应：
“是的，沙经理你好，请客啊？”
“请几个生意的朋友聚餐，”沙海满面笑容。
知道面前的财神爷得罪不起。
“哦，那你忙，我还有点事先走”
程晓娜陪着杨见向外走。
杨见看了一眼沙延河和王聪。他认识沙延河，对方却不认得他。
王聪满面震惊，心怀鬼胎，
“杨见小子怎么和程主任在一起吃饭呢？”
他瞪着小眼，瞄着杨见上了迈巴赫，跟着程主任的轿车驶去。更是惊讶，竟忘记了老板在身边。
沙延河看他走了神，伸手拍他肩膀，
“王部长，下午你去金鼎大厦，租个大办公室，让他们看看我们的实力，以后谈合作也简单点。”
王聪随口应道：
“好的，我马上去。”
* * * * *
朱珠开车，紧跟着宋云丽，往回走了大约十几分钟，停在一处主道旁边。
程晓娜和宋云丽都下了车，指着前面的地方说：“就是这一片。”
杨见看去，映入眼帘的，是一座荒废厂房，门口挂着的招牌已然掉了漆，但是仍可看出“红光饮料厂”五个大字。
程晓娜介绍，
“这是红光饮料厂，三年前倒闭，老板吃了牢饭，一直荒着。还欠银行2000万，你看地方怎么样？如果有意，我来运作，银行可以转给你。”
杨见向左右分别走出几十步，仔细端详该区域。朱珠又调出地图，丈量与金鼎大厦的距离，以及在城市中心的位置。
得出结果，递给杨见手机。
“基本上还可以，不知道有多大面积？”
程晓娜说，
“我看过所有文件，面积大约四万平米。”
“如果我买下来，那需要多少资金呢？”
程晓娜从记忆中找出：“去年有人想要，做过评估，地段不错，最低也要3千~4千。”
朱珠马上算出结果，3000平方米是1.2亿，4000是1.6亿。
杨见在农行的总资产四个多亿，如果入手，买地皮要花去接近1\/3。
“程姐，价格有点高啊”
程晓娜笑了，
“杨弟，你看这是什么地段？如果盖成商品楼卖的话，可能6000都有开发商要。”
杨见可不傻，如果能卖6000，银行早出手了，还等到现在？
如今全国各地疯狂圈地盖楼，申城市也不例外，这里没盖成商品楼，一定有原因。
他猜对了！
此处因为地质问题，无法盖六层以上的高楼，所以未能进入城市规划图。而且厂房外面都属于电厂居民楼，牵扯面甚广，动不得。
有不少开发商谋划过，最后都失败了。
看杨见不置可否，程晓娜问：
“杨弟，你看怎样？”
“程姐，我给你交个底，如果每平米3000，我勉强能接受，超过这个数，我拿不下来。我有多少钱你最清楚，酒店建设工程以及后续配套，没有两个亿下不来。”
“等盖起来，我也没钱了，连职工的工资都开不了，不行啊！
的确如此！
中国的饭桌文化，在世界上是独一无二的存在。
没有什么不是一顿饭解决不了的。
打架生气，摆一桌酒和好。
婚丧嫁娶摆一桌酒席，宴请亲朋好友。
即便是不认识的人，只要在桌上喝过酒就有了印象，有的甚至发展成为铁哥们。
商业上的应酬更不用说了，90%订单和协议都是在酒桌上谈成的，而权力的升级，也离不开酒做媒介。
程晓娜作为市级银行的高管，深谙其中之道。
她请杨见自然有所求。
看着她带来的大堆礼物，其中包括一辆车子，杨见心里明镜似的。
实际上，两人吃过多次饭了，对彼此的印象还不错。
对于这次程晓娜大手笔送礼请客，杨见能猜到个大概，但不好意思直接问，只能等对方讲明来意。
果然酒至半酣，程晓娜开了口：
“杨弟，你是聪明人，姐姐请你吃饭，你大概也猜到了，你的资产又增加3个亿，不知你接下来有什么投资打算？”
明是关心，实际上是投石问路。
她的用意很简单，尽量把钱留在本行。
最起码也要争取60%以上。
有了这个业绩，她的位置今年有望向省城冲击。
杨见早有准备，说：“多谢程姐关心，我的确有投资的打算，可是没有头绪，找不到机会。”
“在没有商机之前，钱就留在你们农行，不动。”
程晓娜大喜，倒杯酒，端起来，
“兄弟，谢谢你的信任，咱们必须干一个，我先。”
宋云丽赶紧满上。
杨见暗赞女中豪杰呀。
杨见说：“程姐，有了业绩我也替你高兴，只不过”
“什么？”
“我听说你将高升去省行，那我们以后就没机会在一起吃饭了。”
一句话说的女主任心里热乎乎的，
“那我就永远待在申城，和弟弟在一起，不去省城。”她又说，
“哪有那么容易去省行？多少人盯着那两个位置。”
宋云丽也端起酒杯说：“杨老板朱助理，我也敬你们一杯。”
杨见端起酒杯，盯着宋云丽妩媚的桃花眼说：“其实我应该谢谢你，在背后为我分忧，提供支持。”
宋云丽笑颜如花：“杨老板真会说话，为你提供服务，那是我的荣幸，有什么不到的地方，还要请杨老板多多包涵才是，欢迎多提意见，促进我们更好的工作。”
杨见说：“行了行了，已经很不错了。”
酒喝到2\/3的时候，杨见吐露出自己有意投资酒店的想法，程晓娜微一沉吟，说有处地方还可以，不知你有没有兴趣接手。
杨见来了精神，让程晓娜赶紧给详细介绍，听完之后，很是振奋。
“程姐，还等什么？吃完饭后马上带我去看，我都等不及了。万里大酒店离得远，吃个饭真不方便。”
有事等着，饭吃的就快。
吃完之后，四人走出酒店，出电梯时，竟遇见了熟人。
恒昌公司的经理沙延河。
他是杨见以前的老板，王聪的顶头上司。
沙延河也刚在万里大酒店吃完饭，身旁还有王聪陪着，与外几个合作伙伴说说笑笑，忽然看见程晓娜和杨见，赶忙笑着伸出手打招呼：
“程主任你好，也在这里吃饭吗？”
程晓娜淡淡回应：
“是的，沙经理你好，请客啊？”
“请几个生意的朋友聚餐，”沙海满面笑容。
知道面前的财神爷得罪不起。
“哦，那你忙，我还有点事先走”
程晓娜陪着杨见向外走。
杨见看了一眼沙延河和王聪。他认识沙延河，对方却不认得他。
王聪满面震惊，心怀鬼胎，
“杨见小子怎么和程主任在一起吃饭呢？”
他瞪着小眼，瞄着杨见上了迈巴赫，跟着程主任的轿车驶去。更是惊讶，竟忘记了老板在身边。
沙延河看他走了神，伸手拍他肩膀，
“王部长，下午你去金鼎大厦，租个大办公室，让他们看看我们的实力，以后谈合作也简单点。”
王聪随口应道：
“好的，我马上去。”
* * * * *
朱珠开车，紧跟着宋云丽，往回走了大约十几分钟，停在一处主道旁边。
程晓娜和宋云丽都下了车，指着前面的地方说：“就是这一片。”
杨见看去，映入眼帘的，是一座荒废厂房，门口挂着的招牌已然掉了漆，但是仍可看出“红光饮料厂”五个大字。
程晓娜介绍，
“这是红光饮料厂，三年前倒闭，老板吃了牢饭，一直荒着。还欠银行2000万，你看地方怎么样？如果有意，我来运作，银行可以转给你。”
杨见向左右分别走出几十步，仔细端详该区域。朱珠又调出地图，丈量与金鼎大厦的距离，以及在城市中心的位置。
得出结果，递给杨见手机。
“基本上还可以，不知道有多大面积？”
程晓娜说，
“我看过所有文件，面积大约四万平米。”
“如果我买下来，那需要多少资金呢？”
程晓娜从记忆中找出：“去年有人想要，做过评估，地段不错，最低也要3千~4千。”
朱珠马上算出结果，3000平方米是1.2亿，4000是1.6亿。
杨见在农行的总资产四个多亿，如果入手，买地皮要花去接近1\/3。
“程姐，价格有点高啊”
程晓娜笑了，
“杨弟，你看这是什么地段？如果盖成商品楼卖的话，可能6000都有开发商要。”
杨见可不傻，如果能卖6000，银行早出手了，还等到现在？
如今全国各地疯狂圈地盖楼，申城市也不例外，这里没盖成商品楼，一定有原因。
他猜对了！
此处因为地质问题，无法盖六层以上的高楼，所以未能进入城市规划图。而且厂房外面都属于电厂居民楼，牵扯面甚广，动不得。
有不少开发商谋划过，最后都失败了。
看杨见不置可否，程晓娜问：
“杨弟，你看怎样？”
“程姐，我给你交个底，如果每平米3000，我勉强能接受，超过这个数，我拿不下来。我有多少钱你最清楚，酒店建设工程以及后续配套，没有两个亿下不来。”
“等盖起来，我也没钱了，连职工的工资都开不了，不行啊！
的确如此！