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就在我想着该怎么回答的时候，我见到了林楠的电话。
林楠找我，当然有事，我起身，示意潘逸民等人先吃，走到了阳台。
看了一眼客厅，我看到周若云和潘逸民木婉清在聊天，接起了电话。
“喂，林总。”我开口道。
“陈总，你这两天有时间吗？”林楠问道。
“吃饭的时间肯定有，你说。”我笑道。
“你知道我是腾盛集团的股东，和秦家人走的比较近，所以，不知道你是否赏脸，和秦总秦副总一起吃个饭，算是我们一起认识一下。”林楠开口道。
“当然可以，久仰秦老先生大名，秦副总更是商界骄楚，以前在酒会上，我倒是见过秦副总，就是没有引荐，无法深聊。”我笑道。
“行，那我们这边订好时间和地点，打你电话。”林楠开口道。
“好咧，一言为定。”我答应道。
电话一挂，我笑了笑，要知道腾盛集团那可是老派的上市集团，这两年不仅是前滩豪庭名墅这个项目，而且还在打造一家非常有竞争力的星级酒店，他们资本雄厚，在魔都根深蒂固，如果我们创耀集团在魔都能够有一个盟友，那么当然一切都好说，早年我听周耀森提过秦老先生这个人，直到他很少参加大众的社交，可以说算是隐世，而近一年，他出没频繁，每次的出现，都会有一个大项目诞生，对此，我还是非常佩服这个老企业家的。
回到客厅，我坐下和潘逸民木婉清继续吃着，一杯酒下肚，我笑道：“潘总，你刚刚说的指点迷津，我倒是不敢当，至于投资这块，内地的市场，就魔都来看，如果投资地产，并不是好的选择，这一块风险很大，当然了，如果是投资科技板块和互联网，倒是好说，就是眼光要毒，比如说主播行业百花齐放，很多娱乐公司如雨后春笋般的冒出，但真正能做大做强的，却并不多，很多网红主播，在积累到一定的粉丝量倒是在尝试，而流量这块最大的，也就那么个人。”我说道。
“主播行业？”潘逸民说道。
“对，内地主播行业家喻户晓，一场直播，带的货，甚至是一家中型公司一年的销量了，夸张的一天能带货破亿甚至几亿，数字非常夸张。”我解释道。
“这样呀？”潘逸民皱了皱眉。
“陈总，你说的我知道，就比如dy对吗？”木婉清说道。
“对，现阶段字节集团是国内短视频做的最好的，往下就是快手，但在流量这一块，字节集团捏的死死地，这流量真的不得了，可惜我无法分心他顾，否则我还真想尝试做流量这一块，培养一些主播。”我说道。
“培养还不如挖一些呢。”潘逸民说道。
“挖也要成本的，挖的小主播，流量带不起来，投流量也是不小的开销，最重要的还是要有专业的团队，去包装，去策划，内容为王，内容是最有粘性的，一个系列可以一直拍下去。”我说道。
“除了直播行业，还有吗？”潘逸民继续道。
“短剧这块也不错，现在的快餐文化，短剧以快节奏的爽点位置，吸引流量，让观众买单，这也是可行的，反正互联网就是离不开流量，有了流量，就是变现的过程，就好比卖房卖车，不都是在做短视频嘛！”我说道。
“哈哈哈哈，的确，内地现在的发展是真的快，不说其他，现在这直播和内容这块，让我想起了七八十年的港台电影和偶像剧了，的确是吸金无数，只是到了二十一世纪，港台电影电视，开始呈现下滑趋势，无法再打开足够的市场。”潘逸民哈哈一笑，随后道。
“早年港台发达，最先一批做电影的都能做出来，那时候电影在国内非常贫瘠，港台是引领潮流，但渐渐地，内地的文化产业逐渐成熟，拍摄水准和故事内容也开始提高，那么这块蛋糕分的多了，港台这块的影视行业当然会受到打击，包括音乐这一块，其实也差不多，至于欧美电影，特别是北美，那是投资更大，内容更精，所以票房也就居高不下了，国内市场，有时候，泡沫还是比较严重，小鲜肉和花瓶演员层出不穷，钱都花在了这些高报酬的演员身上，你说，经费再花电影上，还能有多少，整体来说，还是内容打不到，钱并没有坐在刀刃上，这才会出现弊端。”我说道。
“哈哈哈哈，想不到陈总还懂这些。”潘逸民笑道。
“我只是随口一说，我可不是专业电影人，聊天而已，班门弄斧了。”我说道。
“谦虚了陈总，它山之石可以攻玉，你说的还是有些道理的。”潘逸民说道。
“它山之石可以攻玉，但隔行如隔山，很多时候，还是要找适合自己的，在营销，抓流量这一块，我相信懂行的人不少。”我说道。
“所以陈总，你的意思是，直播行业和短视频这一块，还是可以涉猎的，然后就是短剧和高科产业，也可以尝试？是这样吗？”潘逸民说道。
“嗯，可以试试，专门设立一个部门去尝试，投入一些资金看看，算是摸石过河。”我点头。
“我还打算下个月去杭城拍地，尝试一下做个高端楼盘。”潘逸民笑道。
“慎重，杭城虽然在内地比较繁华，但和一线大城市，还是有些差距的，近一年，房地产行业并没有想象中的那么乐观，地皮的位置，如果在杭城郊环范围，也别因为低价便宜去捡便宜，地段决定价位，就算是豪华楼盘，大众也不会买账，会形成对比，除非你做的是核心区域的楼盘，卖点有学区地铁商场，以小套为主的，那么或许能杀一波。”我笑道。
“哈哈哈哈，来，喝酒！”潘逸民哈哈一笑。
“潘总，深城的房地产行业，近一年，不太景气吧？”周若云问道。
“哎，泡沫太严重了，人口根本就撑不起这么高的需求，打新越少，价格越低，一六到一八年，倒是升了一波，还真觉得房产好做，近一年，泡沫越来越严重，最先受到影响的，是二手房市场和非核心区域，至于核心地带，也不想之前一样价格坚挺了，总之在竞争力上，和魔都京都还是有一些差距的，毕竟医疗和文化，深城还是有所欠缺的，这就导致民生这块，出现弱化。”潘逸民说道。
就在我想着该怎么回答的时候，我见到了林楠的电话。
林楠找我，当然有事，我起身，示意潘逸民等人先吃，走到了阳台。
看了一眼客厅，我看到周若云和潘逸民木婉清在聊天，接起了电话。
“喂，林总。”我开口道。
“陈总，你这两天有时间吗？”林楠问道。
“吃饭的时间肯定有，你说。”我笑道。
“你知道我是腾盛集团的股东，和秦家人走的比较近，所以，不知道你是否赏脸，和秦总秦副总一起吃个饭，算是我们一起认识一下。”林楠开口道。
“当然可以，久仰秦老先生大名，秦副总更是商界骄楚，以前在酒会上，我倒是见过秦副总，就是没有引荐，无法深聊。”我笑道。
“行，那我们这边订好时间和地点，打你电话。”林楠开口道。
“好咧，一言为定。”我答应道。
电话一挂，我笑了笑，要知道腾盛集团那可是老派的上市集团，这两年不仅是前滩豪庭名墅这个项目，而且还在打造一家非常有竞争力的星级酒店，他们资本雄厚，在魔都根深蒂固，如果我们创耀集团在魔都能够有一个盟友，那么当然一切都好说，早年我听周耀森提过秦老先生这个人，直到他很少参加大众的社交，可以说算是隐世，而近一年，他出没频繁，每次的出现，都会有一个大项目诞生，对此，我还是非常佩服这个老企业家的。
回到客厅，我坐下和潘逸民木婉清继续吃着，一杯酒下肚，我笑道：“潘总，你刚刚说的指点迷津，我倒是不敢当，至于投资这块，内地的市场，就魔都来看，如果投资地产，并不是好的选择，这一块风险很大，当然了，如果是投资科技板块和互联网，倒是好说，就是眼光要毒，比如说主播行业百花齐放，很多娱乐公司如雨后春笋般的冒出，但真正能做大做强的，却并不多，很多网红主播，在积累到一定的粉丝量倒是在尝试，而流量这块最大的，也就那么个人。”我说道。
“主播行业？”潘逸民说道。
“对，内地主播行业家喻户晓，一场直播，带的货，甚至是一家中型公司一年的销量了，夸张的一天能带货破亿甚至几亿，数字非常夸张。”我解释道。
“这样呀？”潘逸民皱了皱眉。
“陈总，你说的我知道，就比如dy对吗？”木婉清说道。
“对，现阶段字节集团是国内短视频做的最好的，往下就是快手，但在流量这一块，字节集团捏的死死地，这流量真的不得了，可惜我无法分心他顾，否则我还真想尝试做流量这一块，培养一些主播。”我说道。
“培养还不如挖一些呢。”潘逸民说道。
“挖也要成本的，挖的小主播，流量带不起来，投流量也是不小的开销，最重要的还是要有专业的团队，去包装，去策划，内容为王，内容是最有粘性的，一个系列可以一直拍下去。”我说道。
“除了直播行业，还有吗？”潘逸民继续道。
“短剧这块也不错，现在的快餐文化，短剧以快节奏的爽点位置，吸引流量，让观众买单，这也是可行的，反正互联网就是离不开流量，有了流量，就是变现的过程，就好比卖房卖车，不都是在做短视频嘛！”我说道。
“哈哈哈哈，的确，内地现在的发展是真的快，不说其他，现在这直播和内容这块，让我想起了七八十年的港台电影和偶像剧了，的确是吸金无数，只是到了二十一世纪，港台电影电视，开始呈现下滑趋势，无法再打开足够的市场。”潘逸民哈哈一笑，随后道。
“早年港台发达，最先一批做电影的都能做出来，那时候电影在国内非常贫瘠，港台是引领潮流，但渐渐地，内地的文化产业逐渐成熟，拍摄水准和故事内容也开始提高，那么这块蛋糕分的多了，港台这块的影视行业当然会受到打击，包括音乐这一块，其实也差不多，至于欧美电影，特别是北美，那是投资更大，内容更精，所以票房也就居高不下了，国内市场，有时候，泡沫还是比较严重，小鲜肉和花瓶演员层出不穷，钱都花在了这些高报酬的演员身上，你说，经费再花电影上，还能有多少，整体来说，还是内容打不到，钱并没有坐在刀刃上，这才会出现弊端。”我说道。
“哈哈哈哈，想不到陈总还懂这些。”潘逸民笑道。
“我只是随口一说，我可不是专业电影人，聊天而已，班门弄斧了。”我说道。
“谦虚了陈总，它山之石可以攻玉，你说的还是有些道理的。”潘逸民说道。
“它山之石可以攻玉，但隔行如隔山，很多时候，还是要找适合自己的，在营销，抓流量这一块，我相信懂行的人不少。”我说道。
“所以陈总，你的意思是，直播行业和短视频这一块，还是可以涉猎的，然后就是短剧和高科产业，也可以尝试？是这样吗？”潘逸民说道。
“嗯，可以试试，专门设立一个部门去尝试，投入一些资金看看，算是摸石过河。”我点头。
“我还打算下个月去杭城拍地，尝试一下做个高端楼盘。”潘逸民笑道。
“慎重，杭城虽然在内地比较繁华，但和一线大城市，还是有些差距的，近一年，房地产行业并没有想象中的那么乐观，地皮的位置，如果在杭城郊环范围，也别因为低价便宜去捡便宜，地段决定价位，就算是豪华楼盘，大众也不会买账，会形成对比，除非你做的是核心区域的楼盘，卖点有学区地铁商场，以小套为主的，那么或许能杀一波。”我笑道。
“哈哈哈哈，来，喝酒！”潘逸民哈哈一笑。
“潘总，深城的房地产行业，近一年，不太景气吧？”周若云问道。
“哎，泡沫太严重了，人口根本就撑不起这么高的需求，打新越少，价格越低，一六到一八年，倒是升了一波，还真觉得房产好做，近一年，泡沫越来越严重，最先受到影响的，是二手房市场和非核心区域，至于核心地带，也不想之前一样价格坚挺了，总之在竞争力上，和魔都京都还是有一些差距的，毕竟医疗和文化，深城还是有所欠缺的，这就导致民生这块，出现弱化。”潘逸民说道。