第1455章 临时涨价
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胡思思很大度的摆手，“没关系。”
“我跟房主是好朋友，就当替他打了广告了。”
转头，胡思思捅了捅送宋辞，“喂，听见没有？”
“房子之所以能这么快卖掉，都是因为我帮你打了广告。”
“回头跟你家李东说一下，广告费从房款里面扣除！”
胡思思也是在开玩笑而已。
李东这套房子，建面九十多，再加上地处偏僻，总价才100万出头。
广告费？
她的代言费，最少都是千万计。
一个零头，就足够买下这套房子了。
没想到，宋辞却翻了个白眼，“不好意思？”
“让你打广告，那是看得起你，别人想打这个广告，我们还不稀罕呢。”
胡思思郁闷，“好你个宋辞，知道你结了婚，有了男人。”
“但你也不能胳膊肘往外拐吧？咱们这么多年的姐妹，不要情谊啊？”
“为了帮你家李东，连点茶水费都不给我呀？”
宋辞一副铁公鸡的模样，“那是，结了婚嘛，肯定要开源节流，哪能大手大脚？”
“你当李东的工资是大风刮来的呀，我得替他省点钱。”
胡思思没好气的说，“宋辞，我仿佛预感到了你以后变成黄脸婆的模样！”
宋辞不理会，“对了，买家什么时候过来看房？”
女孩笑着说，“宋小姐，正准备跟你说呢，买家说了，不用过来看房。”
宋辞错愕，“不看房？那价格呢，也不来面谈？”
女孩点头，“不用谈，您不是给了我们一个报价嘛？就那个价格！”
胡思思得意道：“怎么样，宋辞，本姑娘这带货的水准，还行吧？”
宋辞却没接话，心里隐隐察觉到了不对。
不来看房，不讲价格。
哪有这么买房子的？
就算是胡思思的粉丝，总得过来确认一下房源的真假吧？
如此处理方式，只有两种可能。
一方面，对方是胡思思的狂热粉，根本不是为了买房子，而是为了胡思思而来。
另一方面，就是对这处房子极为了解，根本不需要确认房源的真假。
前面一种，可能性不大。
胡思思就算真在天州有房子，也必然是隐私性极高的高档小区。
怎么可能住在这种刚需房里？
所以，真相就只剩下了后面一种可能。
卖家对这处房子极为了解！
对这处房子极为了解，又想把这处房子收入囊中。
宋辞在脑海里过了一圈，只是想到了一个人。
中介试探的问，“宋小姐，买家现在已经全权委托我处理这事。”
“您看，我们先签协议，还是您搬家之后再签协议？”
“宋小姐？”
胡思思也催促道：“宋辞，你愣着干嘛？”
宋辞回过神，“搬家是肯定的，我们现在就在收拾东西，马上就要搬走。”
“只不过，房源的情况有点变化，你得跟卖家及时通报一下。”
中介问道：“宋小姐，怎么了？”
宋辞解释说，“是这样的，我之前的价格是随便报的。”
“现在我觉着，有点便宜了。”
“这样吧，在原有的基础上，再上浮20万！”
听你这话，不光中介愣住了，就连一旁的胡思思也傻眼。
原本的房价也就一百万，宋辞直接上浮20万。
就算是涨价，也没有这个涨法吧？
很显然，中介也把宋辞当成了坐地起价的势利眼，略作委婉的提醒道：“宋小姐，这样恐怕不太合适。”
宋辞反问，“有什么不合适的？”
“她虽然给你交了定金，但是并没有交到我的手上，而且跟我也没有跟她签订任何合同。”
“我现在就算是临时涨价，那也是我的个人行为。”
“如果她要是觉得贵，可以不买。”
中介再次提醒道：“可是宋小姐，您就算涨价，也得根据实际情况来呀。”
“咱们现在的挂牌价，已经是这个小区当中比较合适的价格了。”
“您别看其他人挂的很高，但实际上没有成交量，也没有人去看房。”
“这样的房源就算挂再久，也根本卖不出去。”
“您要根据咱们小区的实际成交价格来定价，这样才能尽快成交。”
“如果上浮20万的话，那咱们的单价，肯定是小区里最高的。”
“就算有思思姐的影响力，对方也不是傻子。”
“宋小姐，我没有别的意思，我也是真心想促成这桩生意。”
“你把房子卖得越贵，我的提成越高，我当然也高兴。”
“只不过，现在大环境不好，房子很难卖，难得遇见一个真心想要买房子的客户。”
“宋小姐您如果这么做，肯定会把对方吓走的。”
“您要是觉得挂牌价低了，我可以再跟对方商量一下，您看涨个2万怎么样？”
宋辞根本不听，“不用，我已经决定好了，就涨20万。”
“她愿意买就买，不愿意买就算了！”
中介无奈，也只能硬着头皮说道：“那行吧，我尽量去试试看。”
“宋小姐，您这个报价，没有任何商谈的余地么？”
宋辞摇头，“不讲价！”
中介为难说道：“那好吧，我去给卖家打个电话。”
等到中介离开，胡思思敏感的察觉到了不对，压低声音问道：“小辞，什么情况，你知道出价的人是谁？”
宋辞冷漠道：“还能是谁？”
“既不来看房，也不讲价，我只想到了一个人。”
“张婷！”
胡思思错愕，“就是李东的那个前女友，劈腿官二代的那个势利女人？”
宋辞点头，“没错，肯定就是她。”
“她在这里住了半年多，而且这套房子就是李东为她买的。”
“房源是什么情况，她比任何人都清楚，当然不需要来看房子。”
“还有，她现在可是姜局长的儿媳，还是郭正鸿公司里的高管。”
“财大气粗，区区7一百万而已，她当然不放在眼里。”
“跟我讲价，那不是丢了她姜区长儿媳的面子？”
“行啊，既然她想要这个面子，那我就成全她。”
“一百万，对江区长的儿媳妇来说太便宜了，也撑不起他的面子，干脆我加点分量算了！”
胡思思很大度的摆手，“没关系。”
“我跟房主是好朋友，就当替他打了广告了。”
转头，胡思思捅了捅送宋辞，“喂，听见没有？”
“房子之所以能这么快卖掉，都是因为我帮你打了广告。”
“回头跟你家李东说一下，广告费从房款里面扣除！”
胡思思也是在开玩笑而已。
李东这套房子，建面九十多，再加上地处偏僻，总价才100万出头。
广告费？
她的代言费，最少都是千万计。
一个零头，就足够买下这套房子了。
没想到，宋辞却翻了个白眼，“不好意思？”
“让你打广告，那是看得起你，别人想打这个广告，我们还不稀罕呢。”
胡思思郁闷，“好你个宋辞，知道你结了婚，有了男人。”
“但你也不能胳膊肘往外拐吧？咱们这么多年的姐妹，不要情谊啊？”
“为了帮你家李东，连点茶水费都不给我呀？”
宋辞一副铁公鸡的模样，“那是，结了婚嘛，肯定要开源节流，哪能大手大脚？”
“你当李东的工资是大风刮来的呀，我得替他省点钱。”
胡思思没好气的说，“宋辞，我仿佛预感到了你以后变成黄脸婆的模样！”
宋辞不理会，“对了，买家什么时候过来看房？”
女孩笑着说，“宋小姐，正准备跟你说呢，买家说了，不用过来看房。”
宋辞错愕，“不看房？那价格呢，也不来面谈？”
女孩点头，“不用谈，您不是给了我们一个报价嘛？就那个价格！”
胡思思得意道：“怎么样，宋辞，本姑娘这带货的水准，还行吧？”
宋辞却没接话，心里隐隐察觉到了不对。
不来看房，不讲价格。
哪有这么买房子的？
就算是胡思思的粉丝，总得过来确认一下房源的真假吧？
如此处理方式，只有两种可能。
一方面，对方是胡思思的狂热粉，根本不是为了买房子，而是为了胡思思而来。
另一方面，就是对这处房子极为了解，根本不需要确认房源的真假。
前面一种，可能性不大。
胡思思就算真在天州有房子，也必然是隐私性极高的高档小区。
怎么可能住在这种刚需房里？
所以，真相就只剩下了后面一种可能。
卖家对这处房子极为了解！
对这处房子极为了解，又想把这处房子收入囊中。
宋辞在脑海里过了一圈，只是想到了一个人。
中介试探的问，“宋小姐，买家现在已经全权委托我处理这事。”
“您看，我们先签协议，还是您搬家之后再签协议？”
“宋小姐？”
胡思思也催促道：“宋辞，你愣着干嘛？”
宋辞回过神，“搬家是肯定的，我们现在就在收拾东西，马上就要搬走。”
“只不过，房源的情况有点变化，你得跟卖家及时通报一下。”
中介问道：“宋小姐，怎么了？”
宋辞解释说，“是这样的，我之前的价格是随便报的。”
“现在我觉着，有点便宜了。”
“这样吧，在原有的基础上，再上浮20万！”
听你这话，不光中介愣住了，就连一旁的胡思思也傻眼。
原本的房价也就一百万，宋辞直接上浮20万。
就算是涨价，也没有这个涨法吧？
很显然，中介也把宋辞当成了坐地起价的势利眼，略作委婉的提醒道：“宋小姐，这样恐怕不太合适。”
宋辞反问，“有什么不合适的？”
“她虽然给你交了定金，但是并没有交到我的手上，而且跟我也没有跟她签订任何合同。”
“我现在就算是临时涨价，那也是我的个人行为。”
“如果她要是觉得贵，可以不买。”
中介再次提醒道：“可是宋小姐，您就算涨价，也得根据实际情况来呀。”
“咱们现在的挂牌价，已经是这个小区当中比较合适的价格了。”
“您别看其他人挂的很高，但实际上没有成交量，也没有人去看房。”
“这样的房源就算挂再久，也根本卖不出去。”
“您要根据咱们小区的实际成交价格来定价，这样才能尽快成交。”
“如果上浮20万的话，那咱们的单价，肯定是小区里最高的。”
“就算有思思姐的影响力，对方也不是傻子。”
“宋小姐，我没有别的意思，我也是真心想促成这桩生意。”
“你把房子卖得越贵，我的提成越高，我当然也高兴。”
“只不过，现在大环境不好，房子很难卖，难得遇见一个真心想要买房子的客户。”
“宋小姐您如果这么做，肯定会把对方吓走的。”
“您要是觉得挂牌价低了，我可以再跟对方商量一下，您看涨个2万怎么样？”
宋辞根本不听，“不用，我已经决定好了，就涨20万。”
“她愿意买就买，不愿意买就算了！”
中介无奈，也只能硬着头皮说道：“那行吧，我尽量去试试看。”
“宋小姐，您这个报价，没有任何商谈的余地么？”
宋辞摇头，“不讲价！”
中介为难说道：“那好吧，我去给卖家打个电话。”
等到中介离开，胡思思敏感的察觉到了不对，压低声音问道：“小辞，什么情况，你知道出价的人是谁？”
宋辞冷漠道：“还能是谁？”
“既不来看房，也不讲价，我只想到了一个人。”
“张婷！”
胡思思错愕，“就是李东的那个前女友，劈腿官二代的那个势利女人？”
宋辞点头，“没错，肯定就是她。”
“她在这里住了半年多，而且这套房子就是李东为她买的。”
“房源是什么情况，她比任何人都清楚，当然不需要来看房子。”
“还有，她现在可是姜局长的儿媳，还是郭正鸿公司里的高管。”
“财大气粗，区区7一百万而已，她当然不放在眼里。”
“跟我讲价，那不是丢了她姜区长儿媳的面子？”
“行啊，既然她想要这个面子，那我就成全她。”
“一百万，对江区长的儿媳妇来说太便宜了，也撑不起他的面子，干脆我加点分量算了！”